Simon Perrin-Lacour

Architecte HMONP / Urbaniste OPQU

Simon Perrin-Lacour est diplômé de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Toulouse
Création de la société «Le2bis, Atelier d’Architecture» – 2015
Inscrite à l’Ordre des Architectes sous le numéro: midS01933 – CNOA
Assurée à la Mutuelle des Architectes Français – MAF
Expert en Rénovation Énergétique Formation Feebat 2019
Qualification Urbaniste OPQU 2024

Enseignement

Toulouse MJM Design Graphics

Session 2025-2026

Session 2024-2025

Session 2022-2023

Session 2021-2022

INSA – Institut national des sciences appliquées

Master Génie Urbain-Intervenant vacataire

Session 2017-2018
Session 2018-2019

ALBI UNIVERSITÉ CHAMPOLLION

Master Ingénierie et Développement des Villes Petites et Moyennes
Travaux dirigés – Espaces publics – Intervenant vacataire
Session 2016-2017
Session 2015-2016

URBANISME ET TERRITOIRE

Une approche transversale de l’urbanisme et de l’architecture permet de concevoir des projets cohérents, durables et profondément ancrés dans leur territoire. Notre travail s’inscrit dans cette logique : relier le contexte urbain, les enjeux territoriaux et la réponse architecturale, afin de produire des projets justes, lisibles et adaptés aux usages. Cette vision globale constitue le cœur de notre démarche et guide chacune de nos interventions, de l’esquisse à la phase chantier.

Urbanisme et aménagement : une lecture fine du territoire

Nous intervenons dans les domaines de l’urbanisme opérationnel, de l’aménagement des espaces publics et de la planification territoriale. Chaque étude s’appuie sur une analyse précise du site, de ses dynamiques, de ses contraintes et de ses potentiels. Cette compréhension du contexte permet de proposer des projets cohérents, intégrés et capables de répondre aux enjeux environnementaux, sociaux et fonctionnels.

• Études urbaines — diagnostics, scénarios, orientations d’aménagement.
• Programmation urbaine — définition des besoins, faisabilité, stratégie d’intervention.
• Espaces publics — requalification, mobilités douces, paysage, usages.

Un accompagnement complet pour les collectivités

Nous accompagnons les collectivités sur un large spectre de missions : programmation, études urbaines, définition des enjeux, élaboration de stratégies territoriales et suivi opérationnel jusqu’à la réalisation des projets. Cette continuité garantit une cohérence entre la vision initiale et la mise en œuvre concrète.

• Définition des enjeux — environnement, mobilités, usages, patrimoine.
• Construction d’un projet partagé — concertation, ateliers, médiation.
• Pilotage des études — coordination des acteurs, phasage, arbitrages.

Une valeur ajoutée : vision globale et projet partagé

Notre force réside dans une approche transversale qui relie urbanisme, architecture, paysage et usages. Chaque projet est conçu comme un processus collectif, associant élus, techniciens, habitants et partenaires. Cette démarche garantit :

• une cohérence territoriale,
• une réponse architecturale adaptée,
• une appropriation durable par les usagers,
• une mise en œuvre maîtrisée jusqu’au chantier.

CONSTRUCTION CONTEMPORAINE

Une construction contemporaine répond aujourd’hui à des exigences élevées en matière de confort, de performance énergétique et de qualité architecturale. Que vous envisagiez une maison individuelle, un logement collectif, un bâtiment tertiaire, un hôtel, un restaurant, des bureaux, un commerce, un bâtiment public, industriel ou agricole, chaque projet nécessite une approche précise, cohérente et adaptée à son usage. Notre accompagnement couvre l’ensemble du processus, depuis la conception architecturale jusqu’au suivi de chantier, avec un pilotage rigoureux et un service entièrement personnalisé.

Construction contemporaine : performance, esthétique et durabilité

Les constructions contemporaines se distinguent par leur architecture épurée, leurs matériaux performants et leur intégration harmonieuse dans leur environnement. Nous concevons des bâtiments modernes, lumineux et économes en énergie, répondant aux normes actuelles (RE2020, accessibilité, sécurité incendie). Notre expertise s’étend aux maisons individuelles, aux logements collectifs, aux bâtiments tertiaires et aux équipements publics, avec une attention particulière portée à la qualité d’usage et à la pérennité des ouvrages.

Bureaux, commerces et bâtiments tertiaires : optimiser l’espace et l’image

Pour les entreprises, la construction de bureaux, de commerces ou de bâtiments tertiaires représente un enjeu stratégique. Nous créons des espaces fonctionnels, modulables et adaptés aux nouvelles pratiques professionnelles. L’objectif est d’améliorer le confort des utilisateurs, de renforcer l’identité de votre entreprise et d’optimiser les performances énergétiques et opérationnelles du bâtiment.

Hôtels, restaurants et bâtiments recevant du public : conformité et expérience utilisateur

Les établissements recevant du public nécessitent une maîtrise fine des réglementations : accessibilité, sécurité incendie, normes sanitaires, confort acoustique. Nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation d’hôtels, de restaurants et de bâtiments publics en garantissant une expérience utilisateur optimale et une conformité totale aux exigences administratives.

Bâtiments industriels et agricoles : robustesse et efficacité

Pour les projets industriels ou agricoles, nous concevons des bâtiments fonctionnels, résistants et adaptés aux contraintes techniques spécifiques : logistique, stockage, production, ventilation, circulation des machines. Chaque projet est pensé pour optimiser les flux, réduire les coûts d’exploitation et garantir la durabilité des installations.

Un accompagnement sur mesure, adapté à votre budget et à vos ambitions

Nous proposons un suivi personnalisé à chaque étape : étude de faisabilité, conception architecturale, démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable), coordination des bureaux d’études, consultation des entreprises et suivi de chantier. Notre approche « sur mesure » garantit un projet cohérent, maîtrisé et parfaitement aligné avec vos objectifs.

EXTENSION ET SURÉLÉVATION

Extension de maison : agrandir votre espace de vie et valoriser votre patrimoine

L’extension de maison est la solution idéale lorsque votre famille s’agrandit ou que votre activité professionnelle évolue. Elle permet d’augmenter la surface habitable sans déménager, tout en améliorant le confort et la valeur de votre bien. Une extension en rez‑de‑chaussée, en surélévation ou en sous‑sol offre une réponse sur mesure, adaptée à votre terrain, à vos besoins et aux règles d’urbanisme locales.

Extension en rez‑de‑chaussée : un espace lumineux ouvert sur le jardin

L’extension de plain‑pied est parfaite pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Elle s’intègre naturellement au jardin et permet d’améliorer la luminosité et le confort thermique. C’est souvent l’option la plus simple et la plus économique, tout en apportant une réelle valeur ajoutée à votre maison.

Surélévation : créer un étage supplémentaire sans toucher au terrain

La surélévation consiste à ajouter un niveau au bâtiment existant. Elle est idéale lorsque le terrain est limité ou lorsque l’on souhaite préserver les espaces extérieurs. Cette solution permet de créer plusieurs chambres, un plateau modulable ou un espace professionnel, tout en modernisant l’esthétique et en améliorant l’isolation de la toiture.

Aménagement ou création de sous‑sol : exploiter un potentiel souvent ignoré

Le sous‑sol offre une surface supplémentaire à moindre coût. Il peut accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, un local technique ou un espace de stockage. Grâce à sa stabilité thermique naturelle, il constitue un volume polyvalent et confortable.

Un projet conforme aux règles d’urbanisme et administrativement sécurisé

Toute extension nécessite une analyse du PLU/PLUi, ainsi qu’une déclaration préalable ou un permis de construire selon la surface créée. Un accompagnement professionnel garantit la conformité du projet, la maîtrise des coûts et la fluidité des démarches administratives.

RÉNOVATION ET PATRIMOINE

La remise en valeur du patrimoine bâti repose sur une approche attentive, capable de révéler le potentiel d’un bâtiment tout en améliorant son confort, sa fonctionnalité et ses performances. Notre intervention vise à transformer l’existant sans le dénaturer, en optimisant les espaces, la lumière, la structure et l’efficacité énergétique. Cette démarche s’inscrit pleinement dans les enjeux contemporains de rénovation, de durabilité et de valorisation immobilière, tout en répondant précisément à vos besoins et à votre budget.

Redonner sens et valeur à l’existant

Rénover ou restructurer un bâtiment permet d’améliorer son usage quotidien, de moderniser son image et d’augmenter sa valeur patrimoniale. Nous travaillons sur la qualité des volumes, la circulation, les apports de lumière naturelle, la performance thermique et acoustique, ainsi que sur la cohérence architecturale entre l’ancien et le nouveau. L’objectif est de créer un ensemble harmonieux, fonctionnel et durable, tout en respectant l’identité du lieu.

Amélioration des espaces et de la fonctionnalité

Chaque projet commence par une analyse fine de l’existant : contraintes structurelles, potentiel spatial, pathologies éventuelles, usages actuels et futurs. Cette lecture permet de proposer des modifications simples ou plus complexes, adaptées à vos objectifs.

• Optimisation des surfaces — redistribution, décloisonnement, création de nouveaux usages.
• Apports de lumière — ouvertures, verrières, patios, orientations.
• Performance énergétique — isolation, ventilation, matériaux durables.
• Renforcement structurel — mise en sécurité, adaptation aux nouveaux besoins.

Une démarche collaborative avec les bureaux d’études

Pour garantir un résultat fiable et performant, nous travaillons en complémentarité avec les bureaux d’études techniques : structure, thermique, fluides, acoustique. Cette coordination assure une rénovation cohérente, conforme aux normes en vigueur et optimisée pour le confort d’usage. Elle permet également d’anticiper les contraintes techniques et de maîtriser les coûts tout au long du projet.

Une rénovation sur mesure, adaptée à vos ambitions

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : diagnostic, conception, démarches administratives, consultation des entreprises et suivi de chantier. Cette approche sur mesure garantit une transformation maîtrisée, fidèle à vos attentes et respectueuse du patrimoine existant.

OPTIMISATION ÉNERGÉTIQUE

Réduire durablement votre facture énergétique passe par une stratégie globale qui combine isolation performante, menuiseries adaptées, systèmes de chauffage efficaces, production d’eau chaude sanitaire optimisée et ventilation maîtrisée. Chaque bâtiment possède ses propres caractéristiques, et l’enjeu consiste à identifier les solutions les plus pertinentes pour améliorer le confort tout en diminuant les consommations. Notre accompagnement vise à transformer votre bâtiment en un espace plus économe, plus sain et plus agréable à vivre, grâce à une approche complète et orientée performance.

Optimisation et efficacité énergétique du bâtiment

Plusieurs leviers permettent d’obtenir des gains significatifs :
• Isolation thermique — toiture, murs, planchers : limiter les déperditions est la première étape pour réduire les besoins en chauffage.
• Menuiseries performantes — double ou triple vitrage, menuiseries étanches, protections solaires pour améliorer le confort hiver/été.
• Chauffage et eau chaude sanitaire — équipements modernes, pompes à chaleur, chaudières à haut rendement, régulations intelligentes.
• Ventilation — VMC simple ou double flux pour garantir un air sain tout en maîtrisant les pertes de chaleur.
Ces interventions, combinées ou non, permettent de réduire les consommations, d’améliorer le confort thermique et acoustique et d’augmenter la valeur du bien.

Audits énergétiques et conseils spécialisés

Pour orienter efficacement les travaux, nous réalisons des audits énergétiques complets. Ils permettent d’identifier les points faibles du bâtiment, d’évaluer les scénarios d’amélioration et de hiérarchiser les interventions selon leur impact et leur coût. Cette analyse constitue la base d’une stratégie énergétique cohérente et réaliste.
Pour les cas les plus complexes — bâtiments anciens, contraintes structurelles, pathologies du bâti — nous collaborons avec un bureau d’études spécialisé afin de garantir une expertise technique approfondie. Cette complémentarité assure des solutions fiables, conformes aux normes et adaptées à votre budget.

Une stratégie globale pour des résultats durables

Notre objectif est de définir une trajectoire de rénovation énergétique qui répond à vos exigences : réduction des dépenses, amélioration du confort, valorisation du patrimoine et respect des réglementations. Nous vous accompagnons de la phase de diagnostic jusqu’à la mise en œuvre, en veillant à la cohérence technique et à la performance des solutions retenues.

DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Nous pouvons vous assister dans toutes vos démarches administratives telles que demande de permis de construire, déclaration préalable, réalisation ou mise à jour de diagnostics d’accessibilité, accompagnement et réalisation d’Ad’AP, établissement de certificat de mise en conformité, etc.

La gestion des démarches administratives

Elle constitue une étape essentielle dans la réussite de tout projet architectural, urbain ou immobilier. Qu’il s’agisse d’un permis de construire, d’une déclaration préalable, d’un diagnostic d’accessibilité ou de la mise en conformité d’un établissement recevant du public (ERP), chaque procédure exige une parfaite maîtrise des réglementations en vigueur et une rigueur méthodologique irréprochable. Notre mission est de vous accompagner à chaque étape, en sécurisant vos dossiers et en garantissant leur conformité aux exigences administratives, techniques et réglementaires.

Pièces administratives

Nous prenons en charge l’ensemble des formalités liées à vos projets, depuis la constitution des pièces administratives jusqu’au dépôt des dossiers auprès des services compétents. Notre expertise couvre un large éventail de prestations : montage de permis de construire, déclarations préalables de travaux, diagnostics d’accessibilité PMR, réalisation ou mise à jour d’Ad’AP, certificats de mise en conformité, ainsi que toutes les démarches réglementaires nécessaires à la validation de vos opérations. Grâce à une connaissance approfondie du Code de l’urbanisme, du Code de la construction et de l’habitation et des normes d’accessibilité, nous garantissons des dossiers complets, cohérents et conformes aux attentes des administrations.