Conception de bureaux et locaux tertiaires
La conception de bureaux et de locaux tertiaires vise à créer des espaces de travail fonctionnels, confortables et adaptés aux usages des équipes. Un projet réussi doit concilier ergonomie, image de marque, performance énergétique, qualité de vie au travail et respect des normes.
Enjeux de la conception de bureaux
- Améliorer le confort et la qualité de vie au travail
- Optimiser les surfaces et les flux internes
- Renforcer l’image de l’entreprise
- Favoriser la collaboration et la créativité
- Répondre aux nouvelles organisations : flex office, télétravail, espaces hybrides
Types d’espaces conçus
Open spaces et plateaux collaboratifs
Organisation des postes, acoustique, éclairage, circulation : l’open space doit être pensé pour limiter les nuisances et favoriser l’efficacité.
Bureaux individuels ou semi-ouverts
Adaptés aux besoins de confidentialité, de concentration ou de direction.
Salles de réunion et espaces de créativité
- Salles de réunion modulables
- Espaces de brainstorming
- Zones de visioconférence
Espaces de convivialité
Cafétérias, zones détente, espaces informels : essentiels pour le bien-être et la cohésion des équipes.
Approche architecturale et technique
- Ergonomie : confort des postes, éclairage naturel, acoustique
- Image de marque : matériaux, couleurs, identité visuelle
- Performance énergétique : isolation, ventilation, éclairage LED
- Réseaux : informatique, fibre, courant faible, sécurité
- Normes : accessibilité PMR, sécurité incendie, code du travail
Optimisation des surfaces et des flux
La conception tertiaire repose sur une analyse fine des usages et des circulations :
- Étude des flux internes
- Répartition des services et pôles d’activité
- Gestion des zones calmes / zones actives
- Optimisation des surfaces pour réduire les coûts
Acoustique et confort
L’acoustique est un enjeu majeur dans les bureaux modernes. Nous intégrons des solutions adaptées :
- Panneaux acoustiques muraux ou suspendus
- Revêtements absorbants
- Organisation des postes pour limiter les nuisances
Les étapes d’un projet tertiaire
- Analyse des besoins : effectifs, usages, contraintes
- Diagnostic de l’existant : structure, réseaux, réglementation
- Esquisses et scénarios : organisation des espaces
- Avant-projet : matériaux, ambiances, mobilier
- Projet : plans techniques, détails, coordination
- Suivi de chantier : qualité, délais, conformité
Pour aller plus loin :